Риэлторские услуги

Российское агентство недвижимости «КВАРТИ.РУ» предлагает свои услуги по управлению жилой недвижимостью в Москве, Московской области и крупных городах страны.
Если вы – счастливый владелец московской или подмосковной недвижимости, но:
1. проживаете постоянно или временно заграницей;
2. много путешествуете и редко бываете в родном городе,
для вас лучшим выходом будет передача недвижимого имущества в доверительное управление агентству недвижимости.

Доверительное управление жилой недвижимостью - это вид услуги, осуществляющийся на основании Договора доверительного управления, согласно которому учредитель управления, то есть собственник, передает доверительному управляющему, то есть агентству недвижимости, на определенный срок имущество в доверительное управление.

Доверительное управление позволяет собственнику прогнозировать стабильный доход от аренды жилья на протяжении длительного времени, не участвовать в решении бытовых и технических проблем, в часто случающихся неприятных ситуациях, связанных с взиманием арендной платы с жильцов, получать деньги за сданное в аренду жилье в любой точке мира.


1. Оценка стоимости арендной платы. Разработка рекомендаций (плана развития объекта) по поводу повышения стоимости аренды. Сопоставительный анализ с другими аналогичными объектами по цене.
2. Разработка стратегии сдачи объекта в аренду. Оценка индивидуальных перспектив каждого объекта, в том числе на этапе покупки.
3. Рекламная компания по поиску нанимателя в соответствии с требованиями собственника.
4. Показ квартиры.
5. Составление полной описи имущества.
6. Заключение договора с нанимателем.
7. Страхование недвижимого имущества на имя собственника:
- отделки квартиры;
- имущества;
- гражданской ответственности – по выбору собственника.
8. Приём и передача квартиры и имущества по акту приёма-передачи.
9. Оплата междугородних переговоров; расходов на содержание квартиры, предусмотренных договором; оплата коммунальных платежей через Сбербанк.
10. Взаимодействие с государственными органами и поставщиками коммунальных услуг.
11. Взаимодействие с собственниками, нанимателями и третьими лицами по текущим вопросам.
12. Перечисление арендной платы на расчетный счет собственника имущества в любую точку мира.
13. Ведение и предоставление ежемесячных (ежеквартальных) отчетов об управлении объектом
14. Информирование собственника о намерениях арендатора по любым изменениям в договорах аренды, в том числе о сроках истечения договоров.
15. Оплата 15 дней простоя квартиры, если наниматель съезжает до окончания срока найма.
16. Ведение налоговых отчислений.
17. Программа планового технического обслуживания объекта (для коттеджей, таунхаусов, квартир площадью более 150 метров и объектов, договор на доверительное управление которыми подписан на срок от трех лет).
18. Решение возникающих бытовых и технических проблем (уборка, ремонт, подключение различных сервисов - кабельное или спутниковое телевидение, интернет, дополнительная телефонная линия, система безопасности, бытовые приборы).
19. Упаковка и перевозка личного имущества.
20. Услуги по приобретению мебели, бытовой техники и предметов домашнего обихода (с предоставлением соответствующей отчетности).
21. Услуги дизайнера, горничной, помощницы по хозяйству, няни, повара (с предоставлением соответствующей отчетности).
22. Организация трансфера (с предоставлением соответствующей отчетности).
23. Услуги секретаря, личного помощника, переводчика (с предоставлением соответствующей отчетности).
24. Юридическое сопровождение договоров доверительного управления и договоров аренды.


Контактная информация:
+7(499)409-38-86
www.nppo.ru
[email protected]